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所沢市上新井4丁目 新築建売

コンセプト:

シンプルで住みやすいナチュラルハウス

建築面積が限られていたため、間取り、外構、デザインの無駄を極力省いた上で、機能美とぬくもりを感じられる+αのエッセンスを所々にちりばめました。

外観:

 

建物外壁はシンプルかつ可愛らしいイメージで、白のキューブタイル調サイディングをベースにしてあります。アクセントとして一階フロント周りにランダムカラーの木調サイディングを貼り、遊び心を入れました。

最も多くご家族、お客様が間近で目にする玄関ドア周りの一面は手作り感を出すために漆喰調の塗り仕上げ。ポーチ灯を軒下に納めてすっきりとさせ、ワインレッドのポストを差し色として入れることで建物全体の印象が甘くなりすぎないように引き締めました。

外構は駐車の邪魔にならないよう門柱機能を玄関ポーチに集約しすっきりとさせました。ポーチまでのアプローチを木調サイディングに合わせたランダムカラーのレンガタイルを貼り、シンプルながらも少し遊び心のある外構に仕上げてあります。

 

間取り:

​生活動線をキッチン中心にして玄関と結ぶことで無駄の少ない間取りにしました。また、西側が大きな畑となっているため西側の採光通風を大きくとってあります。

2階北西の部屋は母屋下がりの天井で、広さ、陽当たりとも条件が良くないため、9畳の広いロフトスペースを設けて固定はしごで繋げることで、上下に空間のあるわくわく部屋にしました。​

内観:

1階のドアは天井高にし、また照明を天井埋め込みのダウンライトにし、建具を白でまとめることで空間を広く感じられるようにしてあります。また、パイン材の無垢床のナチュラル色を一番濃い色に抑えることで、

見た目も肌触りもぬくもりのあるリビングです。

の床です。

【建物仕様】

☆1階無垢フロア(パイン)

☆2階銘木フロア(ウォルナット)

☆天井までのハイドア仕様

​☆土間収納

☆9帖ロフト(固定はしご)

☆ウォークインクローゼット

☆パントリー、床下収納

☆システムキッチン(無垢)

☆食洗機

☆タッチレス水栓

☆浴室暖房乾燥機

☆無垢洗面化粧台(モザイクタイル天板)

☆2階セカンド洗面

☆温水洗浄便座

☆TVモニター付インターフォン​

☆1階電動シャッター

☆LEDダウン照明

☆網戸

​【デザイン性の高い自然素材の建具】

 足や手に直接触れる床や階段、キッチンや洗面台など自然素材の無垢材をふんだんに使用しております。

 心が癒されるような深い温もりを与え、人や環境にやさしい無垢材。ぜひ裸足で木のぬくもりを感じてください。

​【高断熱高気密断熱】

 断熱材は高断熱かつ高気密で定評のある発泡断熱アクアフォームを採用しております。

 冬暖かく、夏涼しい、エコで健康的で快適な暮らしを実現します。

​【充実した設備】

 使いやすさとデザイン性を両立した充実の設備を標準装備。

 キッチンの食洗器やタッチレス水栓、乾燥暖房付きユニットバス、フチレストイレ、おしゃれで使いやすいタイル&無垢材の洗面台、電動シャッター、人感センサーライトなど普通の建売住宅にはないワンランク上の設備を是非ご体感ください。

​【高耐久の光触媒外壁】

 新築の時のキレイな外観をずっと保てるように、外壁にはデザイン性と耐久性の両方を兼ねたKMEWの光セラサイディングを使用しています。

 光触媒パワーで汚れにくく、セラミックコートで色あせしにくく、光触媒パワーで空気をキレイに。

 新築の時には見た目の違いが分からなくても、外壁材の性能差は10年後に出ます。目に見えないところだからこそ、妥協しないのがアルクのこだわりです。

【物件概要】

所 在 地/埼玉県所沢市上新井四

間取タイプ/3LDK+ロフト

土地面積/公簿80.38㎡

他に私道/なし

構造規模/木造2階建

建物面積/延べ80.19㎡

土地権利/所有権

地  目/宅地

都市計画/市街化区域

用途地域/第1種低層住居専用地域

建ぺい率/60%

容 積 率/100%

​他に制限/第二上新井地区地区計画、日影制限、準防火地域

築 年 月/2018年11月中旬完成予定

建築確認番号/第SJK-KX185504330号

駐 車 場/カースペース有

引  渡/相談

接道状況/南側約6m公道に6.82m接道

敷地内設備/都市ガス・公営水道・本下水・東京電力​

 

【ギャラリー】

 

【スタッフブログ】

​物件紹介

ARK 有限会社アルクハウジング

〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町3-31-20

TEL:04-2938-4566,FAX:04-2938-4567

E-Mail:sup@ark-housing.jp

不動産​業埼玉県知事(4)第18850号,一般建設業(般-26)第63458号

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