新築戸建
※ご成約済
～無垢床のナチュラルハウス～
【完成予想パース】
ー所沢市上新井４ー
●自然素材の無垢建具
●子育て世代に人気の上新井地区
●南6ｍ公道で陽当り良好
●ロフト広々約９帖
●２路線２駅利用可能
●充実した設備
西武池袋線「小手指駅」
西武新宿線「新所沢駅」
※一部変更の場合があります。
【間取図】
【建物仕様】
☆１階無垢フロア（パイン）
☆２階銘木フロア（ウォルナット）
☆天井までのハイドア仕様
☆土間収納
☆９帖ロフト（固定はしご）
☆ウォークインクローゼット
☆パントリー、床下収納
☆システムキッチン（無垢）
☆食洗機
☆タッチレス水栓
☆浴室暖房乾燥機
☆無垢洗面化粧台(モザイクタイル天板)
☆２階セカンド洗面
☆温水洗浄便座
☆ＴＶモニター付インターフォン
☆１階電動シャッター
☆ＬＥＤダウン照明
☆網戸
【デザイン性の高い自然素材の建具】
足や手に直接触れる床や階段、キッチンや洗面台など自然素材の無垢材をふんだんに使用しております。
心が癒されるような深い温もりを与え、人や環境にやさしい無垢材。ぜひ裸足で木のぬくもりを感じてください。
【高断熱高気密断熱】
断熱材は高断熱かつ高気密で定評のある発泡断熱アクアフォームを採用しております。
冬暖かく、夏涼しい、エコで健康的で快適な暮らしを実現します。
【充実した設備】
使いやすさとデザイン性を両立した充実の設備を標準装備。
キッチンの食洗器やタッチレス水栓、乾燥暖房付きユニットバス、フチレストイレ、おしゃれで使いやすいタイル＆無垢材の洗面台、電動シャッター、人感センサーライトなど普通の建売住宅にはないワンランク上の設備を是非ご体感ください。
【高耐久の光触媒外壁】
新築の時のキレイな外観をずっと保てるように、外壁にはデザイン性と耐久性の両方を兼ねたKMEWの光セラサイディングを使用しています。
光触媒パワーで汚れにくく、セラミックコートで色あせしにくく、光触媒パワーで空気をキレイに。
新築の時には見た目の違いが分からなくても、外壁材の性能差は10年後に出ます。目に見えないところだからこそ、妥協しないのがアルクのこだわりです。
【物件概要】
所 在 地／埼玉県所沢市上新井四
間取タイプ／３ＬＤＫ＋ロフト
土地面積／公簿80.38㎡
他に私道／なし
構造規模／木造2階建
建物面積／延べ80.19㎡
土地権利／所有権
地 目／宅地
都市計画／市街化区域
用途地域／第1種低層住居専用地域
建ぺい率／６０％
容 積 率／１００％
他に制限／第二上新井地区地区計画、日影制限、準防火地域
築 年 月／2018年11月中旬完成予定
建築確認番号／第ＳＪＫ－ＫＸ185504330号
駐 車 場／カースペース有
引 渡／相談
接道状況／南側約6ｍ公道に6.82ｍ接道
敷地内設備／都市ガス・公営水道・本下水・東京電力
